【八幡西区木屋瀬】建築条件無し！便利な立地に約69坪の住宅用地！
【区画図】
【外観】
2026.8.18撮影
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【外観】 2026.8.18撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.8.18撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.8.18撮影 
【外観写真】 2026.8.18撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.8.18撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
私設水道
下水道
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
平坦地
即引渡可
建築条件無
■約69坪の住宅用地！建築条件無しでお好きなメーカーで建てられます！
■コンビニ、サンリブ徒歩10分圏内で生活便利
■木屋瀬駅徒歩6分で交通便利
上水：前面なし、引込私設管新規布設の必要あり(約25ｍ）買主負担
下水：前面整備済、引込マスなし（申請により公費設置可）
雨水：前面側溝なし
ガス：前面なし
電気：九州電力
ハザード：3.0～5.0m浸水想定エリア
埋蔵文化財包蔵地：無
道路：北側 市道6052木屋瀬93号線（1項1号道路）
※敷地内NTT電柱あり
※東側ブロック及びフェンス残置あり
※北側道路際に『旧』側溝埋設残置
※上水『旧』引込管埋設残置の可能性あり
※測量CADデータあります
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 坪単価 | 坪14.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬４丁目21-6 | ||
| アクセス | 筑豊電気鉄道『木屋瀬駅』 徒歩6分 (約450m) 筑豊電気鉄道『新木屋瀬駅』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ筑豊本線『筑前植木駅』 徒歩22分 (約1700m) 『木屋瀬電停前』 徒歩7分 (約550m) |
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| 土地面積 | 228.84㎡(69.22坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約15.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 木屋瀬小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 木屋瀬中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひびき信用金庫木屋瀬支店 徒歩6分 (約420m) 木屋瀬駅 徒歩6分 (約460m) 東川歯科医院 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン八幡木屋瀬店 徒歩7分 (約550m) サンリブ木屋瀬店 徒歩10分 (約780m) スーパーセンタートライアル直方店 徒歩16分 (約1260m) ルミエール直方店 徒歩20分 (約1550m) くすりのハッピー知古店 徒歩29分 (約2310m) マックスバリュ新入店 徒歩36分 (約2850m) ザ・ダイソー新入店 徒歩36分 (約2810m) |
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| 備考 | 上水：前面なし、引込私設管新規布設の必要あり(約25ｍ）買主負担 下水：前面整備済、引込マスなし（申請により公費設置可） 雨水：前面側溝なし ガス：前面なし 電気：九州電力 ハザード：3.0～5.0m浸水想定エリア 埋蔵文化財包蔵地：無 道路：北側 市道6052木屋瀬93号線（1項1号道路） ※敷地内NTT電柱あり ※東側ブロック及びフェンス残置あり ※北側道路際に『旧』側溝埋設残置 ※上水『旧』引込管埋設残置の可能性あり ※測量CADデータあります |
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| 物件番号 | 4853880 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：赤松 勝治
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