【丸山町】南小まで徒歩6分で通学安心♪JR直方駅までバス約8分で通勤便利！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約2.5m、間口8.21m（2項道路）です。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
建築条件無
■南直方御殿口駅まで徒歩約9分
■JR直方駅までバス約8分で通勤便利！
■南小まで徒歩約6分なので子育て安心
物件概要
| 価格 | 900万円 | 坪単価 | 坪6.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県直方市丸山町 | ||
| アクセス | 平成筑豊鉄道『南直方御殿口』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩24分 (約1900m) 直方市コミュニティバス『尾崎』 徒歩2分 (約110m) |
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| 土地面積 | 公498㎡(150.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.5m 間口 約8.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 直方南小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 直方第三中学校 徒歩48分 (約3800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丸山保育園 徒歩5分 (約360m) 直方市立直方南小学校 徒歩6分 (約450m) 直方下境郵便局 徒歩9分 (約670m) 平成筑豊鉄道あかぢ駅 徒歩19分 (約1480m) ディスカウントドラッグコスモス直方下境店 徒歩20分 (約1550m) 直方市役所 徒歩17分 (約1290m) ハローディ直方店 徒歩22分 (約1760m) 医療法人一寿会 西尾病院 徒歩21分 (約1660m) 直方駅 徒歩25分 (約1940m) |
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| 備考 | ■上水：前面(北)50mm､引込あり（口径サイズ不明）、メーターなし ■下水・雑排水：整備予定あり（時期未定） ■雨水：側溝・浸透 ■ガス：前面50mm、引込なし ■電気：九州電力 221ハ642（敷地内電柱1/2＋支柱あり） ■埋蔵文化財包蔵地ではない ■ハザード：３.０～５.０m 浸水想定エリア+一部氾濫流エリア ■道路：北：市道2154丸山町2号線、幅員約2.5m、間口8.21m（2項道路） ■都市計画道路：3・5・36-2外町江口線（計画決定のみ） |
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| 物件番号 | 4391275 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：赤松 勝治
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