【下新入】新入駅まで徒歩8分の駅近物件です！スーパーやコンビニが近くて買い物も安心！
【区画図】
【外観】
2025.7.28 撮影
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【外観】 2025.7.28 撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025.7.28 撮影 
【外観写真】 2025.7.28 撮影 
【外観写真】 2025.7.28 撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025.7.28 撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025.5.9 撮影 
【外観写真】 2025.5.9 撮影 -
【外観写真】 2025.5.9 撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
建築条件無
■新入駅まで徒歩約8分
■ローソン直方新入店まで徒歩約8分
■マックスバリュ新入店まで徒歩約9分
■サンリブ直方店まで車で約5分
物件概要
| 価格 | 400万円 | 坪単価 | 坪5.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県直方市大字下新入1165-1 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『新入』 徒歩6分 (約450m) ＪＲ筑豊本線『筑前植木』 徒歩22分 (約1700m) 筑豊電気鉄道『筑豊直方』 徒歩28分 (約2200m) 直方市コミュニティバス『下新入』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 公234.92㎡(71.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.6m 間口 約14.40m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新入小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 直方第三中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 直方市立新入小学校 徒歩16分 (約1270m) 直方市立第三中学校 徒歩20分 (約1550m) 新入駅 徒歩8分 (約570m) ローソン直方新入店 徒歩8分 (約610m) マックスバリュ新入店 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン直方植木店 徒歩12分 (約910m) 直方植木郵便局 徒歩13分 (約1020m) 新入ふれあい市場 徒歩16分 (約1210m) 新入幼稚園 徒歩17分 (約1300m) サンリブ直方店 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | ■上水：前面道路50mm、引込20mm、メーター無し ■下水・雑排水：公共下水道整備済み・未接続（下水道負担金：140,950円買主負担） ■雨水：なし ■ガス：前面なし ■電気：九州電力 ■埋蔵文化財包蔵地ではない ■ハザード：３.０～５.０m 浸水想定エリア+氾濫流エリア ■道路：南：市道2409下新入115号線、幅員約2.6m、間口約14.4m（2項道路） ■対面にお堂あり（観音様・康申様） |
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| 物件番号 | 4365944 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：赤松 勝治
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