【直方市下境】建築条件無し！約89坪の広々とした住宅用地
【区画図】
【外観】
2026.5.30撮影
-
【外観】 2026.5.30撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.5.30撮影 
【外観写真】 2026.5.30撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.7.17撮影 
【その他屋外】 2026.7.17撮影 
【その他屋外】 2026.7.17撮影 
【外観写真】 2026.7.17撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
側溝
汲取
主な特徴
閑静な住宅街
山が見える
田園風景
更地渡
建築条件無
■約89坪の広い土地
■ハザードなしエリア！
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます
上水：前面道路50mm、引込不明、メーター13mm
下水：公共下水道前面整備予定なし（現況：汲取）
雨水：側溝
ガス：前面なし
電気：九州電力
ハザード：なし
埋蔵文化財包蔵地：無
道路：東側 市道4084下境70号線（1項1号道路）
※売主負担で解体・測量
物件概要
| 価格 | 500万円 | 坪単価 | 坪5.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県直方市大字下境1138ー8 | ||
| アクセス | 平成筑豊鉄道『中泉駅』 徒歩18分 (約1400m) 平成筑豊鉄道『藤棚駅』 徒歩24分 (約1900m) 平成筑豊鉄道『直方駅』 徒歩45分 (約3600m) |
||
| 土地面積 | 公294.44㎡(89.06坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.6m 間口 約18.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 下境小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 直方第一中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下境保育園 徒歩25分 (約2000m) 直方市立下境小学校 徒歩14分 (約1120m) 直方市立第一中学校 徒歩13分 (約1030m) ニトリ直方店 徒歩15分 (約1200m) ハローディ直方店 徒歩24分 (約1900m) ディスカウントドラッグコスモス直方下境店 徒歩25分 (約1980m) グッディ直方店 徒歩26分 (約2010m) ヤマダ電機 テックランド直方店 徒歩26分 (約2050m) セブンイレブン直方藤棚駅前店 徒歩23分 (約1830m) 直方下境郵便局 徒歩25分 (約1990m) |
||
| 備考 | 上水：前面道路50mm、引込13mm、メーター13mm 下水：公共下水道前面整備予定なし（現況：汲取） 雨水：側溝 ガス：前面なし 電気：九州電力 ハザード：なし 埋蔵文化財包蔵地：無 道路：東側 市道4084下境70号線（1項1号道路） ※売主負担で解体・測量 ※西側擁壁がけ条例の可能性あり ※西側水抜きパイプより雨水流入 |
||
| 物件番号 | 4874435 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：赤松 勝治
幸せになる為に家を買う。本気で家を選ぶなら創業114年かね萬へ。
ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターが親身な資金計画と将来まで見据えたご提案をします。