値下げ物件
【上境】国道200号線・九州道八幡ICへのアクセスも良好！通勤やお出かけに便利です！
【区画図】
【外観】
2025.10.27撮影
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【外観】 2025.10.27撮影 
【外観写真】 2025.10.27撮影 
【外観写真】 2025.10.27撮影 
【外観写真】 2025.10.27撮影 
【外観写真】 2025.10.27撮影 
【外観写真】 2025.10.27撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025.10.27撮影 -
【外観写真】 2025.10.27撮影 
【外観写真】 2025.10.27撮影 
【外観写真】 2025.10.27撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025.10.27撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025.10.27撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
汲取
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
リバーサイド
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
建築条件無
■福地小学校まで 徒歩約21分！
■直方第一中学校まで 徒歩約20分！
■平成筑豊鉄道 中泉駅まで 徒歩約13分！
■約85.16坪（約281.45㎡）のゆとりある土地！
■建築条件なしだから、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建てられます！
■趣味のガーデニングや家庭菜園も楽しめます！
物件概要
| 価格 | 380万円 | 坪単価 | 坪4.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県直方市大字上境1370 | ||
| アクセス | 平成筑豊鉄道『中泉』 徒歩13分 (約1040m) 平成筑豊鉄道『藤棚』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩59分 (約4720m) 西鉄バス『筑前上境』 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 公281.45㎡(85.13坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m 間口 約26.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福地小学校 徒歩21分 (約1620m) | 中学区 | 直方第一中学校 徒歩20分 (約1529m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 直方市立福地小学校 徒歩19分 (約1500m) 直方市立第一中学校 徒歩20分 (約1600m) ニトリ直方店 徒歩25分 (約1940m) セブンイレブン直方藤棚駅前店 徒歩21分 (約1660m) 藤棚駅 徒歩23分 (約1830m) 下境保育園 徒歩23分 (約1830m) ほっともっと直方下境店 徒歩33分 (約2610m) 直方下境郵便局 徒歩32分 (約2550m) ハローディ直方店 徒歩32分 (約2540m) ディスカウントドラッグコスモス直方下境店 徒歩33分 (約2630m) |
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| 備考 | 上水：前面100ｍｍ、引込13ｍｍ、メーター13ｍｍ 下水：整備予定なし（現況汲取） ガス：前面なし（現況：プロパン） 電気：九州電力 埋蔵文化財包蔵地：『上境遺跡群』内 ハザード：5.0m～10m浸水想定エリア内、内水氾濫エリア内 道路：北側：市道9福地線（1項1号） ※現況渡し（解体買主負担） ※契約後、売主負担で確定測量予定（登記上約８５坪ですが、実寸約１００坪前後） |
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| 物件番号 | 4470358 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：赤松 勝治
【直方市の土地勘あり】直方の物件は直方を知り尽くした創業大正元年のかね萬へご相談下さい。