値下げ物件
【宮若市福丸】小中学校徒歩13分 駐車場3台 ファミリークローゼット 和室 廊下に収納スペース
【間取り】
【外観】
2026.4.8撮影
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【外観】 2026.4.8撮影 
【リビング】 LDK16.63帖 
【キッチン】 キッチンから洗面・脱衣所へスムーズにつながる家事ラク動線 
【浴室】 浴室乾燥暖房付きの浴室 ヒートショック予防や雨の日のお洗濯に便利 
【洗面所】 独立洗面化粧台 
【収納】 洗面脱衣所には収納棚があります 
【玄関】 広々としたシューズクローゼットがあります -
【玄関】 2026.4.8撮影 
【収納】 玄関すぐの廊下には広々とした収納スペースがあります 
【トイレ】 温水洗浄便座 
【キッチン】 対面式システムキッチンでリビングを見渡せる、コミュニケーション重視のキッチン設計 
【その他設備】 キッチン水栓 
【その他設備】 三口ガスコンロ付き 
【その他設備】 レンジフード -
【和室】 1階和室（4.5帖） 
【リビング】 LDK16.63帖 
【その他室内】 2026.4.8撮影 
【廊下】 2階廊下 
【収納】 2階廊下には収納スペースがあります 
【洋室】 2階洋室（6帖） 収納スペースあり、バルコニーに出ることができます 
【トイレ】 温水洗浄便座 -
【収納】 2階廊下収納スペース 
【洋室】 2階洋室（5.14帖） 
【洋室】 2階洋室（5.14帖） クローゼットがあります 
【バルコニー】 急な雨でも安心感のある屋根付きバルコニー空間 
【洋室】 2階洋室（7.34帖） ウォークインクローゼットがあります 
【その他設備】 洋室（7.34帖）には室内もの干しがあります 
【ウォークインクローゼット】 洋室（7.34帖）にあるウォークインクローゼット -
【洋室】 洋室（7.34帖） 
【駐車場】 駐車場３台可能で来客時も安心 
【庭】 メールボックスあり 
【エントランス】 2026.4.8撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
■若宮西小学校、宮若西中学校まで徒歩13分と通学便利
■JR九州バス 福丸橋停まで徒歩5分！博多方面や直方方面へアクセス可能
■セブンイレブン徒歩6分、ローソン徒歩8分と買い物便利！
■スーパーまで徒歩6分と買い物便利！
■駐車場3台以上可能！
■廊下に収納スペースあり
■和室あり
■2階にファミリークローゼット、ウォークインクローゼットあり
物件概要
| 価格 | 2,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県宮若市福丸 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『勝野』 車21分(約9.8km) ＪＲ筑豊本線『小竹』 車20分(約10.2km) ＪＲ筑豊本線『鯰田』 車23分(約12.7km) ＪＲ九州バス『福丸橋』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 111.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC120227号 |
| 建物構造 | 木造 砂付ガラス繊維入アスファルト葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,498万円 ～2,598万円 【土地面積】：163.80㎡ ～167.70㎡ |
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| 土地面積 | 167.7㎡(50.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.3m 間口 約13.43m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 準都市区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 若宮西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 宮若西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡ひびき信用金庫若宮支店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン宮若福丸店 徒歩7分 (約540m) 若宮郵便局 徒歩6分 (約430m) TRIFOODS GO宮若福丸店 徒歩7分 (約520m) ホームセンターグッディ宮若店 徒歩9分 (約670m) 宮若西小学校・宮若西中学校 徒歩13分 (約1010m) 宮若市役所 徒歩45分 (約3580m) ドラッグストアモリ宮田店 徒歩56分 (約4410m) スーパーセンタートライアル宮田店 徒歩59分 (約4690m) マクドナルド宮若店 徒歩75分 (約5940m) |
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| 備考 | お支払例 55,819円/月 自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年1.275％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行 ◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８4歳以下の方◆返済期間／１年～５０年 ◆利率／年利1.125％（変動金利） ◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。 | ||
| 物件番号 | 4524489 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 知子
幸せになる為に家を買う。本気で家を選ぶなら創業114年かね萬へ。
ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターが親身な資金計画と将来まで見据えたご提案をします。