値下げ物件
【宮若市福丸】小中学校徒歩13分 ランドリールーム、シューズインクローク、パントリーあり 駐車場3台
【間取り】
【外観】
2026.4.8撮影
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【外観】 2026.4.8撮影 
【リビング】 LDK17.61帖 
【キッチン】 対面式システムキッチンで家族とのコミュニケーションがとりやすい 
【浴室】 浴室乾燥暖房付きの浴室 ヒートショック予防や雨の日のお洗濯に便利 
【洗面所】 洗面所と脱衣所を分けることで、家族が気兼ねなく使える便利な設計 
【玄関】 玄関にはシューズクローゼットがあります 
【玄関】 ベビーカーやアウトドアグッズも収納することができます -
【キッチン】 キッチンから洗面・脱衣所へスムーズにつながる家事ラク動線 
【その他設備】 広々シンクで洗い物もしやすい 
【その他設備】 三口ガスコンロ付き 
【その他設備】 レンジフード写真 
【洗濯機置場】 洗面室と脱衣所を分けることで家族それぞれの生活動線を考えた、プライバシー性の高い設計 
【トイレ】 温水洗浄便座 
【収納】 食材や日用品をしっかり収納できる便利なパントリー付き -
【リビング】 2026.4.8撮影 
【ダイニング】 2026.4.8撮影 
【その他室内】 2026.4.8撮影 
【洋室】 2階洋室（4.89帖） 
【収納】 2階洋室（4.89帖）のクローゼット 
【洋室】 2階洋室（7.58帖） 
【洋室】 2階洋室（7.58帖）にはウォークインクローゼットがあります -
【ウォークインクローゼット】 2階洋室（7.58帖）のウォークインクローゼット 
【洋室】 2階洋室（7.58帖） 室内物干しがあります 
【洋室】 2階洋室（7.58帖）にはオープンクローゼットがあります 
【その他設備】 天候を気にせず洗濯できる便利な室内もの干し 
【バルコニー】 急な雨でも安心感のある屋根付きバルコニー空間 
【洋室】 2階洋室（6.36帖） 
【洋室】 2階洋室（6.36帖）にはクローゼットがあります -
【洋室】 2階洋室（4.77帖） クローゼットがあります 
【トイレ】 2階トイレ 
【その他設備】 浴室乾燥暖房完備 浴室を乾燥させることでカビの発生を抑えやすい環境 
【その他設備】 モニター付きインターホンで防犯対策に効果的 
【エントランス】 メールボックスあり 
【庭】 立水栓完備 お庭での作業やペットの足洗場として活躍 
【エントランス】 2026.4.8撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
■若宮西小学校、宮若西中学校まで徒歩13分と通学便利
■JR九州バス 福丸橋停まで徒歩5分！博多方面や直方方面へアクセス可能
■セブンイレブン徒歩6分、ローソン徒歩8分と買い物便利！
■スーパーまで徒歩6分と買い物便利！
■駐車場3台以上可能！
■シューズインクロークがあり玄関がスッキリ片付きます
■ランドリールーム完備！
■キッチンには広々としたパントリーあり！週末のまとめ買いも安心！
■2階居室にウォークインクローゼットあり
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県宮若市福丸 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『勝野』 車21分(約9.8km) ＪＲ筑豊本線『小竹』 車20分(約10.2km) ＪＲ筑豊本線『鯰田』 車23分(約12.7km) ＪＲ九州バス『福丸橋』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 110.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC120226号 |
| 建物構造 | 木造 砂付ガラス繊維入アスファルト葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,498万円 ～2,598万円 【土地面積】：163.80㎡ ～167.70㎡ |
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| 土地面積 | 163.8㎡(49.54坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 準都市区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 若宮西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 宮若西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡ひびき信用金庫若宮支店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン宮若福丸店 徒歩7分 (約500m) 若宮郵便局 徒歩6分 (約450m) TRIFOODS GO宮若福丸店 徒歩7分 (約500m) ホームセンターグッディ宮若店 徒歩10分 (約750m) 宮若西小学校・宮若西中学校 徒歩13分 (約1000m) 宮若市役所 徒歩62分 (約4900m) ドラッグストアモリ宮田店 徒歩55分 (約4400m) スーパーセンタートライアル宮田店 徒歩58分 (約4600m) マクドナルド宮若店 徒歩75分 (約5940m) |
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| 備考 | お支払例 53,159円/月 自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年1.275％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行 ◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８4歳以下の方◆返済期間／１年～５０年 ◆利率／年利1.125％（変動金利） ◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。 | ||
| 物件番号 | 4522259 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 知子
幸せになる為に家を買う。本気で家を選ぶなら創業114年かね萬へ。
ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターが親身な資金計画と将来まで見据えたご提案をします。