【区画図】
2025.11.27撮影
【外観】
2025.11.27撮影
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【外観】 2025.11.27撮影 
【外観写真】 2025.11.27撮影 
【外観写真】 2025.11.27撮影 
【外観写真】 2025.11.27撮影 
【外観写真】 2025.11.27撮影 
【外観写真】 2025.11.27撮影 
【外観写真】 2025.11.27撮影
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
主な特徴
花火が見える
即引渡可
建築条件無
本物件は現状、建築基準法上の接道を満たしておらず再建築不可となります。
将来的に隣地との関係性次第では活用の幅が広がる可能性もありますが、現況での利用を前提にご検討ください。
物件概要
| 価格 | 150万円 | 坪単価 | 坪1.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県直方市大字直方212-1 | ||
| アクセス | 平成筑豊鉄道『南直方御殿口』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩18分 (約1440m) 筑豊電気鉄道『筑豊直方』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 土地面積 | 公262.98㎡(79.55坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 直方南小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 直方第三中学校 徒歩41分 (約3262m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 直方市立直方南小学校 徒歩6分 (約440m) 丸山保育園 徒歩12分 (約940m) 直方駅 徒歩17分 (約1340m) ディスカウントドラッグコスモス直方下境店 徒歩15分 (約1160m) ほっともっと直方下境店 徒歩17分 (約1290m) ハローディ直方店 徒歩18分 (約1370m) 直方市立第三中学校 徒歩41分 (約3210m) 直方市役所 徒歩12分 (約910m) ローソン西鉄直方バスセンター内 徒歩15分 (約1190m) 医療法人一寿会 西尾病院 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | 本物件は現状、建築基準法上の接道を満たしておらず再建築不可となります。 将来的に隣地との関係性次第では活用の幅が広がる可能性もありますが、現況での利用を前提にご検討ください。 |
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| 物件番号 | 4523997 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：赤松 勝治
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