【王子団地】実測740.60㎡広々した土地！イオン直方まで車で約4分徒歩約16分と便利な立地です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
■イオン直方車で4分！セブンイレブン徒歩8分！お買い物便利
■九州道八幡IＣまで車で約7分
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 坪単価 | 坪7.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県直方市大字感田1010-58 | ||
| アクセス | 筑豊電気鉄道『感田』 徒歩16分 (約1280m) 筑豊電気鉄道『遠賀野』 徒歩17分 (約1360m) 筑豊電気鉄道『筑豊直方』 徒歩41分 (約3280m) |
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| 土地面積 | 実723.65㎡(218.90坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約18.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 原野 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 感田小学校 徒歩11分 (約862m) | 中学区 | 直方第二中学校 徒歩27分 (約2122m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 感田郵便局 徒歩8分 (約570m) 明治屋産業びっくり市 徒歩9分 (約700m) ファッションセンターしまむら直方店 徒歩10分 (約750m) コスモス直方感田店 徒歩9分 (約690m) 浄福寺保育園 徒歩7分 (約550m) 直方市立感田小学校 徒歩13分 (約1030m) 直方市立第二中学校 徒歩31分 (約2420m) JCHO福岡ゆたか中央病院 徒歩12分 (約910m) セブンイレブン直方感田王子団地前店 徒歩12分 (約900m) イオン直方店 徒歩26分 (約2040m) |
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| 備考 | 上水：前面75mm、引込管13mm、メーター13mm 下水：整備済、引込無（マス設置買主負担） ガス：前面100ｍｍ、引込25ｍｍ 電気：九州電力 ハザード：敷地内一部『土砂災害警戒区域（急傾斜イエロー/レッドゾーン）』 埋蔵文化財包蔵地『感田上原遺跡』内 道路：北側 市道3167感田151号線（1項1号） その他：外壁後退1.5ｍ、最低敷地面積200㎡ |
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| 物件番号 | 4670429 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：赤松 勝治
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