【上新入】建築条件なしで約217.8坪の土地！新入小まで徒歩約8分で通学安心♪
【区画図】
【外観】
2025.10.9撮影
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【外観】 2025.10.9撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025.10.9撮影 
【外観写真】 2025.10.9撮影 
【外観写真】 2025.10.9撮影 
【外観写真】 2025.10.9撮影 
【外観写真】 2025.10.9撮影 
【外観写真】 2025.10.9撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
建築条件無
■JR新入駅まで徒歩約21分
■新入ふれあい市場まで徒歩約8分で買い物便利！
■セブンイレブン直方上新入店まで徒歩約7分！
■新入小まで徒歩約8分、第三中まで徒歩約21分！
物件概要
| 価格 | 500万円 | 坪単価 | 坪2.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県直方市大字上新入1939-1、1939-6 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『新入』 徒歩21分 (約1680m) 筑豊電気鉄道『筑豊直方』 徒歩24分 (約1920m) 平成筑豊鉄道『直方』 徒歩28分 (約2240m) 鴨田団地線『ひばり』 徒歩3分 (約230m) |
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| 土地面積 | 公720㎡(217.80坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.7m 間口 約41.60m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 108% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 新入小学校 徒歩8分 (約572m) | 中学区 | 直方第三中学校 徒歩21分 (約1628m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 直方市立新入小学校 徒歩8分 (約572m) 新入ふれあい市場 徒歩8分 (約537m) セブンイレブン直方上新入店 徒歩7分 (約500m) 新入幼稚園 徒歩14分 (約1060m) 直方新知町郵便局 徒歩18分 (約1440m) サンリブ直方店 徒歩16分 (約1260m) くすりのハッピー知古店 徒歩20分 (約1530m) 新入駅 徒歩21分 (約1680m) 社会保険 直方病院 徒歩25分 (約1930m) 直方市立第三中学校 徒歩21分 (約1628m) |
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| 備考 | ■上水：前面道路50mm、引込なし ■下水：公共下水道整備予定なし ■雑排水・雨水：側溝なし ■ガス：前面道路なし ■電気：九州電力（敷地内電柱あり） ■埋蔵文化財包蔵地ではない ■ハザード：3.0～5.0ｍ浸水想定エリア ■道路：西：市道2367上新入90号線、幅員約2.7m、間口41.6m（2項道路） ■道路：都市計画道路「御館山新出線」計画決定のみ ※5条申請農地転用必要 |
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| 物件番号 | 4441743 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：赤松 勝治
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