【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 完成予想図 
【外観写真】 2026.6.14撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.6.14撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.6.14撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
可動間仕切
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
宅配BOX
主な特徴
24工法
制震構造
前道6m以上
2階建
■小学校まで徒歩5分・中学校まで徒歩1分で、お子さまの通学も安心
■西鉄バス停まで徒歩3分で通勤・通学にも便利
■コンビニ2店舗が徒歩圏内で、毎日の買い物にも便利
■ドラッグストア・病院も徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境
■ミスターマックスまで車で7分、イオンまで車で9分で休日の買い物も快適
■オール電化住宅で家計にもやさしい暮らし
■太陽光パネル搭載で省エネ・創エネを実現
■ツーバイフォー工法＋制震ダンパー採用で安心感のある住まい
■全室ペアガラス採用で断熱性・防音性にも配慮
■広々としたシューズインクローク付きで玄関まわりをすっきり整理
■2階全居室にウォークインクローゼットを設置し、収納力も充実
■駐車スペース3台分確保（※車種による）
■お庭付きで、お子さまの遊び場やガーデニングなど多目的に活用可能
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県飯塚市伊岐須 40号地 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『新飯塚』 徒歩47分 (約3700m) ＪＲ篠栗線『飯塚』 徒歩58分 (約4600m) ＪＲ筑豊本線『浦田』 徒歩62分 (約4900m) 西鉄バス『西伊岐須停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築福住セ北00021号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 【価格】：2,898万円 ～3,298万円 【土地面積】：207.12㎡ ～245.04㎡ |
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| 土地面積 | 245.04㎡(74.12坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.32m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 伊岐須小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 二瀬中学校 徒歩1分 (約10m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゆめマート花瀬店 徒歩16分 (約1270m) ローソン飯塚横田店 徒歩18分 (約1380m) 九州工業大学 徒歩22分 (約1730m) サンドラッグ九工大前店 徒歩19分 (約1520m) ダイソーハローデイ工大前店 徒歩19分 (約1520m) ハローデイ九工大前店 徒歩19分 (約1520m) ミスターマックス飯塚花瀬店 徒歩26分 (約2060m) 業務スーパー飯塚店 徒歩28分 (約2240m) イオン穂波ショッピングセンター 徒歩37分 (約2930m) 飯塚病院 徒歩46分 (約3670m) |
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| 備考 | お支払例 77,104円/月 自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年1.275％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行 ◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８4歳以下の方◆返済期間／１年～５０年 ◆利率／年利1.125％（変動金利） ◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。 | ||
| 物件番号 | 4771094 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 知子
幸せになる為に家を買う。本気で家を選ぶなら創業114年かね萬へ。
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