【八幡西区下畑】欧風デザインのおしゃれな外観が目を引く一邸
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【浴室】 省令準耐火構造のため、万が一の時に家族を守るだけでなく、火災保険料が軽減されます。 
【キッチン】 ファイヤストップ材が空気の流れを遮断し、火が燃え広がるのを食い止めます。 
【構造】 ツーバイフォー工法を採用 
【構造】 Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスはアルゴンガスを標準装備し断熱性がアップ。夏の強い日差しや紫外線をカットし、冷房効率を高めます。 
【その他設備】 手をかざすだけで吐水・止水ができるハンズフリー水栓で、清潔、節水。 -
【その他設備】 人造大理石のワークトップとシンクでおしゃれなデザインだけでなくシームレス加工で清潔！ 
【その他設備】 換気機能付き浴室暖房乾燥機。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
可動間仕切
人感照明センサー
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
天井高2.7m以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
24工法
2階建
即引渡可
即入居可
■欧風デザインのおしゃれな外観が目を引く一邸
■LDK16帖の広々とした家族団らんスペース
■1階に3帖の和室付きでくつろぎや客間として活用可能
■2階全居室6帖以上のゆとりある間取り設計
■ウォークインクローゼット付きで収納も充実
■デザイン性と快適性を兼ね備えた住まい
■広々シューズインクロークで玄関がスッキリ片付く
■キッチンにはパントリーがあり食料品や日用品の収納に便利
■オール電化住宅で光熱費を一本化＆安心の暮らし
■ツーバイフォー工法で安心の住まいづくり
■浴室乾燥暖房付きオートバスで毎日のバスタイムも快適
■アフターサービス充実でご入居後も安心
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区下畑町 3号地 | ||
| アクセス | 筑豊電気鉄道『筑豊香月駅』 徒歩45分 (約3600m) 筑豊電気鉄道『楠橋駅』 徒歩42分 (約3300m) 筑豊電気鉄道『新木屋瀬駅』 徒歩45分 (約3600m) 西鉄バス『香月東口停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ北00679号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 181.04㎡(54.76坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有・開発区域 | ||
| 小学区 | 池田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 千代中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 星ケ丘幼稚園 徒歩37分 (約2890m) アルク 八幡西店 徒歩39分 (約3080m) セブンイレブン八幡星ケ丘店 徒歩40分 (約3190m) セブンイレブン八幡星ケ丘店 徒歩40分 (約3200m) ドラッグストアモリ星ケ丘店 徒歩41分 (約3280m) 井上内科医院 徒歩42分 (約3290m) ナフコ星ケ丘店 徒歩43分 (約3440m) ヤマダデンキ 徒歩46分 (約3630m) 中野ヒフ科 徒歩44分 (約3490m) |
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| 備考 | お支払例 86,255円/月 自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年1.525％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行 ◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８4歳以下の方◆返済期間／１年～５０年 ◆利率／年利1.525％（変動金利） ◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。 | ||
| 物件番号 | 4871688 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 知子
幸せになる為に家を買う。本気で家を選ぶなら創業114年かね萬へ。
ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターが親身な資金計画と将来まで見据えたご提案をします。