【感田（王子団地）】～広さ・収納・便利さ、ぜんぶ叶える一邸～ 生活施設充実、駐車場5台可
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
フラット35Sに対応
■感田小学校徒歩18分、直方第二中学校徒歩34分に立地
■筑豊電鉄/遠賀野駅まで徒歩18分
■ドラックス徒歩5分/イオンモール直方徒歩10分の便利な立地
■コンビニまで徒歩8分/ルミエール徒歩11分で買い物便利
■4LDK+LDK18帖の広々空間で家族がのびのび
■駐車場5台OK！来客時も安心のゆとりスペース
■ウォークインクローゼット2か所で収納力◎
■和室ありでくつろぎ＆来客時対応にも便利
■室内物干し機・浴室乾燥暖房付きで雨の日も安心
■食洗器付きキッチンで家事ラク
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県直方市大字感田 1号棟 | ||
| アクセス | 筑豊電気鉄道『遠賀野』 徒歩18分 (約1440m) 筑豊電気鉄道『感田』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩43分 (約3400m) |
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| 建物面積 | 114.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02576-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,998万円 ～3,098万円 【土地面積】：221.30㎡ ～234.13㎡ |
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| 土地面積 | 221.3㎡(66.94坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m 間口 約15.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 感田小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 直方第二中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コスモス直方感田店 徒歩5分 (約400m) ミニストップ直方感田店 徒歩8分 (約600m) 明治屋産業びっくり市 徒歩8分 (約600m) 感田郵便局 徒歩10分 (約750m) ゲオ木屋瀬店 徒歩12分 (約900m) ルミエール直方店 徒歩11分 (約850m) ファッションセンターしまむら直方店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン直方感田王子団地前店 徒歩13分 (約1000m) スーパーセンタートライアル直方店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | お支払例 74,444円/月 自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年1.275％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行 ◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８4歳以下の方◆返済期間／１年～５０年 ◆利率／年利1.125％（変動金利） ◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。 | ||
| 物件番号 | 4587463 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 知子
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