【直方市頓野】～洗う・干す・しまうがスムーズに完結する、生活動線を考えた住まい～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 2026.4.16撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.4.16撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
ダウンライト
可動間仕切
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
■小学校徒歩11分・中学校徒歩15分で通学安心
■駐車場2台分確保で、来客時や2台持ちでも安心
■広めのシューズインクローク＋シューズボックスで玄関まわりすっきり
■LDK18.7帖のゆとりある空間で、家族団らんを快適に
■開放感のあるペニンシュラキッチンで会話を楽しみながら料理可能
■パントリー付きで食材や日用品のストックも余裕で収納
■ランドリールーム＋室内物干し完備で、天候に左右されない洗濯環境
■洗面所と脱衣所が分かれた設計で、家族間のプライバシーにも配慮
■階段下収納を活用し、デッドスペースなく効率的に収納
■主寝室7帖＋ウォークインクローゼットでゆとりあるプライベート空間
■5.4帖洋室に多目的カウンター付きで、在宅ワークや学習スペースに最適
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県直方市大字頓野 8号地 | ||
| アクセス | 筑豊電気鉄道『感田』 徒歩22分 (約1700m) 筑豊電気鉄道『筑豊直方』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 108.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105249号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:9戸 【土地面積】：206.93㎡ ～270.71㎡ |
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| 土地面積 | 270.71㎡(81.88坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 56% / 174% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 直方東小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 直方第二中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 直方西尾郵便局 徒歩5分 (約390m) ローソン直方頓野店 徒歩8分 (約580m) 福岡県立筑豊高等学校 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン直方中央橋店 徒歩10分 (約800m) 直方がんだびっくり市 徒歩20分 (約1530m) ゆめマート 直方 徒歩22分 (約1700m) ハローディ直方店 徒歩25分 (約1950m) イオンモール直方 徒歩41分 (約3250m) スーパーセンタートライアル直方店 徒歩34分 (約2660m) ディスカウントドラッグコスモス直方下境店 徒歩26分 (約2030m) |
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| 備考 | お支払例 79,286円/月 自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年1.275％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行 ◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８4歳以下の方◆返済期間／１年～５０年 ◆利率／年利1.125％（変動金利） ◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。 | ||
| 物件番号 | 4679542 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 知子
幸せになる為に家を買う。本気で家を選ぶなら創業 114 年かね萬へ。
ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターが親身な資金計画と将来まで見据えたご提案をします。