【直方市感田】駐車場4台以上！人気の平屋！遠賀野駅まで徒歩6分！
【間取り】
【外観】
キッチンから収納、そして洗面脱衣所まで一直線につながる快適動線。
毎日の家事や支度がスムーズに進み、時間にも心にもゆとりが生まれます。
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【外観】 キッチンから収納、そして洗面脱衣所まで一直線につながる快適動線。 毎日の家事や支度がスムーズに進み、時間にも心にもゆとりが生まれます。 
【外観写真】 2025.11.8撮影 
【浴室】 一坪タイプの浴室でゆっくりおくつろぎください 
【リビング】 約24.1帖のLDK 
【洗面所】 シャワー付き洗面化粧台 
【収納】 キッチンと洗面脱衣所の間に収納スペースがあります。家事のしやすい動線を考えた間取りです 
【トイレ】 温水洗浄便座。ペーパーホルダー二つ付きで交換回数を減らせます -
【玄関】 収納力のあるシューズインクローゼットがあります。ベビーカーやゴルフ用品等様々なものを収納することができるので便利です。 
【キッチン】 白を基調とした内装で明るい印象をあたえます 
【玄関】 2025.10.18撮影 
【その他設備】 流し台 
【その他設備】 IHクッキングヒーター グリル付き 
【その他設備】 レンジフード 
【キッチン】 キッチンに勝手口があります -
【和室】 4.5帖和室。夏場はべたつきを感じにくく、冬場は足元から冷えが伝わりづらいです。そのままお昼寝にも最適 
【洋室】 5.3帖洋室 
【洋室】 5.3帖の洋室。クローゼットがあります 
【洋室】 5.3帖の洋室 
【洋室】 5.3帖の洋室。クローゼットがあります 
【その他設備】 テレビモニター付きインターホンで防犯対策に効果的 
【その他設備】 2025.8.4撮影 -
【洗面台】 シャワー付き洗面化粧台。三面鏡は収納スペースとなっています。 キッチンと洗面脱衣所の間には収納スペースあり！ 
【キッチン】 キッチン→収納→洗面へと無駄のない一直線動線で、家事の時短が叶います。忙しい朝の支度や洗濯動線にも最適です。 
【エントランス】 2025.8.4撮影 
【前面道路含む現地写真】 駐車場5台以上可能！来客時も安心
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
閑静な住宅街
即入居可
■駐車場4台以上可能！
■筑豊電鉄 遠賀野駅まで徒歩6分で交通便利！
■ウォークインクローゼット等収納充実
■人気の平屋！
■LDK約24帖で広々しています
■キッチンには広めのパントリーがあり週末の買いだめも安心
■玄関にはシューズインクローゼットあり
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県直方市大字感田 2号地 | ||
| アクセス | 筑豊電気鉄道『遠賀野』 徒歩6分 (約450m) 筑豊電気鉄道『感田』 徒歩21分 (約1670m) ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩44分 (約3500m) |
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| 建物面積 | 108.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第R06確認建築福住セ北00845号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,380万円 ～3,780万円 【土地面積】：314.05㎡ ～439.01㎡ |
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| 土地面積 | 405.88㎡(122.77坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.5m 間口 約2.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 182% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 感田小学校 徒歩20分 (約1570m) | 中学区 | 直方第二中学校 徒歩37分 (約2940m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 遠賀野駅 徒歩6分 (約430m) スーパーセンタートライアル直方店 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート直方菜の花大橋東店 徒歩10分 (約800m) 感田保育園 徒歩10分 (約760m) ルミエール直方店 徒歩13分 (約990m) 木屋瀬駅 徒歩14分 (約1050m) 西田医院 徒歩15分 (約1170m) 感田郵便局 徒歩16分 (約1270m) くすりのハッピー知古店 徒歩24分 (約1920m) 直方市立感田小学校 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | お支払例 89,929円/月 自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年1.275％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行 ◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８4歳以下の方◆返済期間／１年～４０年 ◆利率／年利1.125％（変動金利） ◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。 地目は宅地に変更予定 |
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| 物件番号 | 4157612 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 知子
幸せになる為に家を買う。本気で家を選ぶなら創業114年かね萬へ。
ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターが親身な資金計画と将来まで見据えたご提案をします。