値下げ物件
【山部】築浅！鞍高徒歩６分！性能・設備・内装・間取り全てこだわり満載の注文住宅！カーポート・テラス付
【間取り】
便利！！洗面所横のクローゼットに日々の衣類を収納、ついリビングに置きがちな上着、コート、カバン、ランドセルなどを収納できます♪
【外観写真】
２台分カーポートにはＥＶ車用充電設備あり！
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【外観写真】 ２台分カーポートにはＥＶ車用充電設備あり！ 
【外観】 
【外観写真】 オシャレな外壁 
【リビング】 20畳を超えるリビング。外の光が差し込み、明るく使いやすい間取りです。各所に作り付けの棚があるため、便利にスッキリ使えます。 
【その他室内】 おしゃれな1.5畳のシューズクローゼットには自転車、ゴルフバッグなどをしっかり収納。扉付きなのでお客様の目線はさえぎることができます。 
【外観写真】 住んでみれば違いがわかる！？気密性、断熱性を備えた樹脂サッシ・断熱材はセルロースファイバーを採用！ 
【和室】 リビング横の和室は使い勝手よし！ -
【室内設備】 食洗機の最高峰、ミーレ。深型で大容量！ 
【浴室】 高級感あふれる浴室！もちろん浴室乾燥ついてます。 
【トイレ】 １Ｆのトイレもタンクレス。紙巻や収納もトータルでデザインされています。 
【ウォークインクローゼット】 １Ｆキッチンと洗面所の間に設けられた2.2畳のウォークインクローゼット。リビングに散らかしたくない上着、コート、バッグ、ランドセルなどすっきり収納。毎日使うタオル、下着、パジャマなどもここでＯＫ！ 
【洗面台】 すっきりしたデザインの洗面台。おとなりのウォークインクローゼットで十分な収納がとれるので、雑然としがちな洗面所もシンプルに使えます。 
【キッチン】 キッチン後ろのカップボードはすでにお揃いの面材で設置されているので、食器、お鍋類の収納も十分。炊飯器、電子レンジ、コーヒーメーカーなどの家電も並べて置けます。ゴミ箱収納スペースもあり！ 
【寝室】 7.5畳の主寝室にも約3畳のウォークインクローゼットが！ -
【トイレ】 2Ｆのトイレもタンクレスです！遊び心満載のクロスで明るいトイレ。 
【キッチン】 広いキッチンとミーレの食洗機で家事もラクラク楽しく♪ 
【洗面所】 洗面所にも棚を設置。床に物を置かないとお掃除もしやすいです！ 
【洋室】 子供部屋のクローゼットには楽しい空と雲のクロス。お子さんも自分の洋服を自分で片づけたくなるかもしれませんね。 
【洋室】 もう一つの洋室のクローゼットもお空のクロスです♪ 
【その他屋外】 リビングの掃き出しにつながるテラス。雨の日も安心してお洗濯ものを干して出かけられます。 
【収納】 リビングにも収納が！すっきり暮らす、シンプルに暮す、そんな生活憧れます・・・ -
【廊下】 リビングドアの横に2階への階段。 
【エントランス】 便利なタッチキーで、大荷物の時でも安心！ 
【収納】 シューズクローゼット 
【その他室内】 オール樹脂サッシ！ 
【外観写真】 
【その他室内】 リビングからのテラス
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン3基
照明器具
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
シューズインクローク
バルコニー
テラス
主な特徴
テニスコートが近い
閑静な住宅街
2階建
即入居可
■西小徒歩１２分 三中徒歩３４分 鞍手高校 徒歩６分（裏道３分）！
■こだわりの注文住宅
・カーポート、ＥＶ充電設備完備、テラスあり
・シューズインクローゼットで収納たっぷり
・キッチン⇒ウォークインクローゼット⇒洗面所⇒浴室で家事ラクラク
・こだわりのキッチンにはミーレの食洗機
・シャッター付き掃出し窓で安心
・間取りだけでなく内装もこだわりのクロス
・ワンランク上の浴室、タンクレストイレ、洗面台
・約９帖のバルコニー
・高断熱セルロースファイバーを使用
・オール樹脂サッシ（low-E複層ガラス）
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県直方市大字山部 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩25分 (約2000m) 平成筑豊鉄道『直方』 徒歩23分 (約1800m) 平成筑豊鉄道『南直方御殿口』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 公112.61㎡ (1F:65.00㎡ 2F:47.61㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2019年(令和1年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 東向15.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公277.26㎡(83.87坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 直方西小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 直方第三中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ASO直方店 徒歩5分 (約330m) 福岡県立鞍手高等学校 徒歩5分 (約380m) 直方西小学校 徒歩10分 (約760m) 直方駅 徒歩25分 (約1970m) ローソン西鉄直方バスセンター内 徒歩23分 (約1810m) 社会保険 直方病院 徒歩25分 (約2000m) セブンイレブン直方殿町店 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | お支払例 62,368円/月 自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年0.725％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行 ◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８１歳以下の方◆返済期間／１年～４０年 ◆利率／年利0.725％（変動金利） ◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。 |
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| 物件番号 | 3735614 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：赤松 知子
【親身な資金計画】ファイナンシャルプランナー＆住宅ローンアドバイザーが丁寧に対応します。【直方市の土地勘あり】直方の物件は直方を知り尽くした創業１１２年のかね萬へご相談下さい。