上頓野小学校まで徒歩約２～3分！！ハザードなしの売土地登場！建築条件なし！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 2023.7.17撮影 
2023.7.17撮影 
【外観写真】 2023.7.17撮影 
【外観写真】 2023.7.17撮影 
【前面道路含む現地写真】 2023.7.17撮影 
【前面道路含む現地写真】 2023.7.17撮影 -
【前面道路含む現地写真】 2023.7.17撮影 
【外観写真】 2023.7.17撮影 
【その他】 2023.7.17撮影 
【外観写真】 2023.7.17撮影 
【前面道路含む現地写真】 2023.7.17撮影 
【外観写真】 2023.7.17撮影 
【外観写真】 2023.7.17撮影 -
【外観写真】 2023.7.17撮影 
【外観写真】 2023.7.17撮影 
【外観写真】 2023.7.17撮影 
【外観写真】 2023.7.17撮影 
【外観写真】 2023.7.17撮影 
【前面道路含む現地写真】 2023.7.17撮影 
【外観写真】 2023.7.17撮影 -
【外観写真】 2023.7.17撮影 
【外観写真】 2023.7.17撮影 
【外観写真】 2023.7.17撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
汲取
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
周辺交通量少なめ
都市近郊
山が見える
田園風景
平坦地
更地渡
建築条件無
■バス停まで徒歩１分
■イオンモール直方まで車５分
物件概要
| 価格 | 700万円 | 坪単価 | 坪7.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県直方市大字上頓野2558-3 | ||
| アクセス | 筑豊電気鉄道『感田』 徒歩46分 (約3680m) 筑豊電気鉄道『遠賀野』 徒歩52分 (約4160m) ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩53分 (約4240m) 上頓野小学校『西鉄バス』 徒歩3分 (約200m) |
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| 土地面積 | 公323㎡(97.70坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約3.6m 間口 約14.90m |
| 私道 | 別:公241.00㎡(持分 1/5) | セットバック | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要） | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上頓野小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 直方第二中学校 徒歩45分 (約3600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 萬福寺さくら保育園 徒歩3分 (約180m) 直方市立上頓野小学校 徒歩3分 (約210m) エディオン頓野店 徒歩7分 (約490m) イオンモール直方 徒歩25分 (約2000m) 永松内科胃腸科委員 徒歩25分 (約2000m) セブンイレブン直方中央橋店 徒歩25分 (約2000m) 福岡県立筑豊高等学校 徒歩32分 (約2560m) 直方市立第二中学校 徒歩45分 (約3600m) Youmeマート頓野店 徒歩48分 (約3790m) 直方市役所 徒歩55分 (約4380m) |
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| 備考 | ・上水 前面道路５０mm、引込み２０mm、メータ１３mm ・下水 整備予定なし(現況：汲み取り) ・ガス 前面道路なし(現況：プロパンガス) ・埋蔵文化財なし ・ハザードなし ・道路 北側私道(持ち分1/5)幅員3.6m×接道14.9m ※建築基準法法外道路のため、43条但し書き（43条2項2号）許可必要 |
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| 物件番号 | 3491014 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：赤松 勝治
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