ＪＲ新入駅まで徒歩約9分！1781㎡（約538坪）広大な敷地！周辺は開放感があり日当たり通風も良好！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
田園風景
建築条件無
■JR新入駅まで徒歩5分
■マックスバリュまで徒歩８分
■新入小 徒歩１２分
■直方第三中 徒歩２１分
物件概要
| 価格 | 2,630万円 | 坪単価 | 坪4.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県直方市大字下新入452-1,453-1 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『新入』 徒歩9分 (約650m) 筑豊電気鉄道『筑豊直方』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 土地面積 | 公1781㎡(538.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.3m 間口 約32.90m 西側(公道)幅 約8.8m 間口 約48.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 低地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 農地法届出要 | ||
| 小学区 | 新入小学校 徒歩12分 (約954m) | 中学区 | 直方第三中学校 徒歩21分 (約1618m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新入駅 徒歩9分 (約650m) マックスバリュ新入店 徒歩10分 (約750m) ザ・ダイソー新入店 徒歩11分 (約870m) ローソン直方新入店 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン直方上新入店 徒歩11分 (約860m) 新入ふれあい市場 徒歩11分 (約860m) 直方市立新入小学校 徒歩12分 (約954m) 直方市立第三中学校 徒歩21分 (約1630m) 新入ひまわりこども園 徒歩26分 (約2080m) サンリブ直方店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | 上水：南側150ｍｍ、西側250ｍｍ、引込なし 下水：なし（場合によって区域外流入申請可能。但し￥600/㎡負担金必要） ガス：西側100ｍｍ、引込なし 埋蔵文化財包蔵地外 道路：南側2390下新入96号線（1項1号） ：西側3外町・御館山線（1項1号） ハザード：３.0～5.0m浸水想定エリア ※農業振興地域除外申請・農地法第5条申請必要 ※計画道路『御館山新出線』計画決定のみ |
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| 物件番号 | 4531313 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：赤松 勝治
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