【新町3丁目】資材置き場・倉庫・作業所などに最適！約213坪 の広々とした土地です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
整備された歩道
花火が見える
田園風景
陽当り良好
角地
更地渡
建築条件無
■南小学校まで 徒歩約5分！
■直方第三中学校まで 徒歩約45分！
■平成筑豊鉄道 南直方御殿口駅まで 徒歩約6分！
物件概要
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 坪3.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県直方市新町３丁目6-5 | ||
| アクセス | 平成筑豊鉄道『南直方御殿口』 徒歩6分 (約480m) 平成筑豊鉄道『あかぢ』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 土地面積 | 公704.25㎡(213.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.7m 東側(公道)幅 約6.1m 南東側(公道)幅 約2.9m |
| 私道 | セットバック | 要幅0.6m | |
| 最適用途 | 資材置場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 直方南小学校 徒歩5分 (約391m) | 中学区 | 直方第三中学校 徒歩45分 (約3600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 直方市立直方南小学校 徒歩3分 (約210m) 丸山保育園 徒歩5分 (約400m) 直方下境郵便局 徒歩12分 (約920m) 直方市役所 徒歩16分 (約1250m) ディスカウントドラッグコスモス直方下境店 徒歩19分 (約1500m) ハローディ直方店 徒歩22分 (約1710m) 直方駅 徒歩22分 (約1720m) 直方市立第三中学校 徒歩45分 (約3590m) ニトリ直方店 徒歩35分 (約2740m) ほっともっと直方下境店 徒歩21分 (約1630m) |
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| 備考 | ■上水：東：前面200ｍｍ、引込20ｍｍ、メーター20ｍｍ 南東：前面100ｍｍ、引込13ｍｍ、メーター13ｍｍ ■下水：整備予定あり（時期未定） ■ガス：前面50ｍｍ、引込25ｍｍ ■電気：九州電力 ■埋蔵文化財包蔵地『直方城下町遺跡群』内 ■ハザード：0.5～3.0m浸水想定エリア内 ■道路：北：市道2169新町三丁目3号線（法外） 東：市道2上老良・我孫子線（1項1号） 南東：市道2156山部1号線（2項） ※井戸2箇所埋戻し済み |
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| 物件番号 | 4465973 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：赤松 勝治
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