眺めの良い、静かな住宅街の中の広々とした土地！
【区画図】
【外観】
2026.1.29撮影
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【外観】 2026.1.29撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.1.29撮影 
【外観写真】 2026.1.29撮影 
【外観写真】 2026.1.29撮影 
【外観写真】 2026.1.29撮影 
【外観写真】 2026.1.29撮影 
【外観写真】 2026.1.29撮影 -
【外観写真】 2026.1.29撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.1.29撮影 
【外観写真】 2026.1.29撮影 
【外観写真】 2026.1.29撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
セットバック要
山が見える
田園風景
眺望良好
即引渡可
建築条件無
直方市街が一望できる、眺めの良い立地です。
目の前に有名なイタリアンレストランあり便利です。
法人用途では、隠れ家的飲食業、企業様の保養所、介護施設の立地に最適。
または宅地分譲してこだわりニュータウンを建設することも可能です。
物件概要
| 価格 | 2,800万円 | 坪単価 | 坪2.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県直方市大字植木 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『直方』 バス乗車15分 五反田 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ筑豊本線『筑前植木』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ筑豊本線『新入』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 土地面積 | 実3298㎡(997.64坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.5m 間口 約48.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 3,000㎡以上のため開発許可申請必要 | ||
| 小学区 | 植木小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 植木中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 直方市立植木中学校 徒歩15分 (約1140m) マックスバリュー直方下新入店 徒歩14分 (約1090m) 直方植木郵便局 徒歩17分 (約1350m) セブンイレブン直方植木店 徒歩18分 (約1400m) 筑前植木駅 徒歩22分 (約1730m) ひさずみ内科医院 徒歩23分 (約1820m) 新入駅 徒歩25分 (約1970m) ローソン直方新入店 徒歩24分 (約1870m) 直方市立植木小学校 徒歩26分 (約2050m) 新入ふれあい市場 徒歩29分 (約2280m) |
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| 備考 | ●ライフライン １）上水道：前面道路HIパイプ５０mm(H27配管済)・使用の際は加入金必要 工事用一次的使用の為PE25mmメーターは撤去された可能性あり（要確認） ２）下水道：下水計画区域外であり、個人であれば浄化槽補助金あり。 但し前面道路に本管埋設済であり、つなぎこみ可能 ※下水道接続時は、下水道受益者負担金600円/㎡必要 ３）電気：前面道路電柱あり ４）ガス：ガス管埋設なし ●前面道路 アスファルト舗装部分は４２条２項道路 |
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| 物件番号 | 1537630 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：赤松 勝治
建築条件なし物件です！陽当たり良好！お気軽にお問い合わせください！