【直方市下新入】20.3帖の広々LDK＋2階セカンドリビング！ゆとりを楽しむ住まい
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
可動間仕切
太陽光発電システム
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
庭
宅配BOX
主な特徴
24工法
制震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
■LDK20.3帖！家族が集まってもゆったり過ごせる広々空間
■2階にセカンドリビングを完備。家族団らんや趣味のスペースなど、多彩に活用できます
■2階全室6帖以上。各居室をゆったり使えるゆとりの間取り
■広々シューズインクロークを完備。靴やアウトドア用品などもすっきり収納
■駐車場並列3台分を確保。車種によっては4台駐車可能
■太陽光パネル＋オール電化で省エネに配慮した住まい
■ツーバイフォー工法を採用
■制震ダンパーを採用し、地震への備えにも配慮
■JR駅徒歩9分で通勤・通学にも便利
■スーパー徒歩10分・コンビニ徒歩9分で日々の買い物にも便利
■小学校徒歩14分・中学校徒歩20分で通学しやすい立地
■ダイソー徒歩11分。日用品の買い物にも便利
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県直方市大字下新入 下新入7号地 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『新入駅』 徒歩9分 (約650m) 筑豊電気鉄道『筑豊直方駅』 徒歩20分 (約1600m) 平成筑豊鉄道『直方駅』 徒歩23分 (約1800m) コミュニティバス『下新入停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 120.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築福住セ北00312号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 210.62㎡(63.71坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約14.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 新入小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 直方第三中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザ・ダイソー新入店 徒歩11分 (約850m) マックスバリュ新入店 徒歩10分 (約730m) 新生第二保育園 徒歩13分 (約980m) ローソン直方新入店 徒歩9分 (約680m) サンリブ直方店 徒歩18分 (約1380m) ひさずみ内科医院 徒歩9分 (約720m) くすりのハッピー知古店 徒歩18分 (約1420m) 新入ふれあい市場 徒歩11分 (約820m) 直方新知町郵便局 徒歩21分 (約1610m) イオンモール直方 徒歩67分 (約5330m) |
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| 備考 | お支払例 94,608円/月 自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年1.525％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行 ◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８4歳以下の方◆返済期間／１年～５０年 ◆利率／年利1.525％（変動金利） ◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。 | ||
| 物件番号 | 4891765 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 知子
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