【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
可動間仕切
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
セットバック済
南側道路面す
2階建
■駐車スペース4台分を確保し、ご家族や来客時にも安心
■18帖のLDKで、家族がゆったりくつろげる開放的な空間
■SIC（シューズインクローク）＋シューズボックス付きで玄関まわりもすっきり
■パントリー完備で食品や日用品のストック収納に便利
■室内物干し付きで、天候を気にせず洗濯可能
■浴室暖房乾燥機付きで、洗濯物の乾燥や寒い季節の入浴も快適
■主寝室はゆとりの8帖、WIC付き
■各居室収納付きで収納力も充実
■4LDKのゆとりある間取りで、子ども部屋や在宅ワークにも対応
■駅まで徒歩10分で通勤・通学に便利
■バス停まで徒歩6分で交通アクセス良好
■中学校まで徒歩7分でお子さまの通学も安心
■コンビニまで徒歩6分でちょっとした買い物に便利
■ドラッグストアまで徒歩4分で日用品の購入もスムーズ
■スーパーまで徒歩8分で毎日のお買い物も便利
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県直方市大字知古 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『新入』 徒歩10分 (約750m) 筑豊電気鉄道『筑豊直方』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩25分 (約2000m) 西鉄バス『貴船停』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 114.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00398-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 220.93㎡(66.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.1m 間口 約2.26m 南側(公道)幅 約5.1m 間口 約13.34m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 直方北小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 直方第三中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新生第二保育園 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート直方菜の花大橋西店 徒歩6分 (約410m) くすりのハッピー知古店 徒歩4分 (約320m) ザ・ダイソー新入店 徒歩8分 (約630m) マックスバリュ直方新入店 徒歩8分 (約590m) サンリブ直方店 徒歩8分 (約570m) ひさずみ内科医院 徒歩9分 (約680m) 直方新知町郵便局 徒歩12分 (約890m) スーパーセンタートライアル直方店 徒歩25分 (約1980m) ルミエール直方店 徒歩24分 (約1850m) |
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| 備考 | お支払例 82,426円/月 自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年1.275％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行 ◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８4歳以下の方◆返済期間／１年～５０年 ◆利率／年利1.125％（変動金利） ◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。 | ||
| 物件番号 | 4767749 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 知子
幸せになる為に家を買う。本気で家を選ぶなら創業114年かね萬へ。
ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターが親身な資金計画と将来まで見据えたご提案をします。