【知古3丁目】全5邸の分譲地でも広い、21.7帖の大空間LDKを誇る平屋
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 2026.4.20撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.4.20撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.4.20撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
■小・中学校が徒歩圏内で、子育て世帯に安心の立地
■コンビニ徒歩2分、スーパー・薬局も近く生活利便性◎
■分譲地内でも広めのLDK21.7帖、圧倒的な開放感
■人気の3LDK平屋で、ワンフロアで快適に暮らせる設計
■ペニンシュラキッチン＋カップボード標準装備で使い勝手とデザイン性を両立
■パントリー付きで、食材や日用品のストックもすっきり収納
■シューズインクローク＋シューズボックスで玄関まわりをすっきり整理
■洗面脱衣所にリネン庫＋室内物干し付きで、洗濯動線もスムーズ
■主寝室にシステム収納を設け、空間を有効活用
■廊下収納付きで、家全体が片付きやすい設計
■駐車場2台分（車種により3台可）で来客時も安心
■EVコンセント完備で、これからのカーライフにも対応
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県直方市知古３丁目 5号地 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ筑豊本線『新入』 徒歩17分 (約1300m) 筑豊電気鉄道『筑豊直方』 徒歩9分 (約700m) |
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| 建物面積 | 100.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築福住セ豊00011号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【土地面積】：205.53㎡ ～216.53㎡ |
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| 土地面積 | 205.53㎡(62.17坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.9m 間口 約9.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 直方北小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 直方第三中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 直方新知町郵便局 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン直方知古店 徒歩2分 (約160m) サンリブ直方店 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン直方神正町店 徒歩6分 (約430m) くすりのハッピー知古店 徒歩8分 (約630m) ザ・ダイソー新入店 徒歩12分 (約910m) マックスバリュ直方新入店 徒歩13分 (約1040m) ルミエール直方店 徒歩25分 (約1970m) スーパーセンタートライアル直方店 徒歩27分 (約2100m) 直方がんだびっくり市 徒歩38分 (約2980m) |
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| 備考 | お支払例 87,268円/月 自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年1.275％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行 ◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８4歳以下の方◆返済期間／１年～５０年 ◆利率／年利1.125％（変動金利） ◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。 | ||
| 物件番号 | 4691464 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 知子
幸せになる為に家を買う。本気で家を選ぶなら創業114年かね萬へ。
ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターが親身な資金計画と将来まで見据えたご提案をします。