値下げ物件
【直方市頓野】家事室×ファミクロで暮らしが変わる、ゆとりの平屋。駐車場5台◎
【間取り】
【外観】
2026.4.2撮影
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【外観】 2026.4.2撮影 
【外観写真】 2026.4.2撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.4.2撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026.4.2撮影 
【外観パース】 
【外観パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
フラット35Sに対応
■人気の平屋住宅でワンフロアの快適な暮らし
■駐車場並列5台可能！ご家族用も来客用も安心
■角地ならではの開放感とゆとりある住環境
■LDK19.1帖の広々リビングで家族団らん
■和室付きでくつろぎ空間や客間としても活用可能
■大容量ウォークインクローゼットで収納力◎
■洗面脱衣所にファミリークローク＋家事室完備
→ 洗う・干す・しまうが一ヶ所で完結する家事ラク動線
■室内物干し付きで雨の日の洗濯も安心
■小学校徒歩7分で通学も安心
■スーパー・ドラッグストアまで車で約3分の便利な立地
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県直方市大字頓野 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩28分 (約2200m) 筑豊電気鉄道『感田』 徒歩28分 (約2200m) 筑豊電気鉄道『筑豊直方』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03088-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 1階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 258.64㎡(78.23坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.1m 間口 約19.12m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 直方東小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 直方第二中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヤマダ電機 テックランド直方店 徒歩14分 (約1100m) 直方西尾郵便局 徒歩15分 (約1200m) グッディ直方店 徒歩18分 (約1370m) ローソン直方頓野店 徒歩15分 (約1130m) ゆめマート 直方 徒歩20分 (約1590m) ハローディ直方店 徒歩23分 (約1830m) ディスカウントドラッグコスモス直方下境店 徒歩24分 (約1910m) 直方市役所 徒歩29分 (約2280m) JCHO福岡ゆたか中央病院 徒歩31分 (約2410m) イオンモール直方 徒歩49分 (約3890m) |
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| 備考 | お支払例 74,444円/月 自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年1.275％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行 ◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８4歳以下の方◆返済期間／１年～５０年 ◆利率／年利1.125％（変動金利） ◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。 | ||
| 物件番号 | 4656257 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 知子
幸せになる為に家を買う。本気で家を選ぶなら創業114年かね萬へ。
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