値下げ物件
【直方市殿町】駅徒歩9分×駐車場4台。収納充実のゆとりある新築4LDK。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
可動間仕切
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
2階建
フラット35Sに対応
■JR駅徒歩9分の通勤・通学に便利な好立地
■駐車場並列4台可能！ご家族用も来客用も安心
■LDK18.5帖の広々リビングで家族団らん
■リビング階段で自然と家族が集まる間取り
■シューズインクローク付きで玄関すっきり
■パントリー付きでキッチン収納も充実
■2階全室ウォークインクローゼット付きの豊富な収納力
■主寝室8帖のゆとりある空間
■室内物干し付きで雨の日の洗濯も安心
■小学校徒歩12分で通学も安心
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県直方市殿町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩9分 (約700m) 平成筑豊鉄道『南直方御殿口』 徒歩9分 (約700m) 筑豊電気鉄道『筑豊直方』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 114.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02650-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 193.84㎡(58.63坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.4m 間口 約12.26m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 324% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 直方南小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 直方第三中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンリブのおがた店 徒歩27分 (約2100m) 直方がんだびっくり市 徒歩39分 (約3090m) 多賀神社 徒歩5分 (約390m) 直方市役所 徒歩4分 (約310m) 医療法人一寿会 西尾病院 徒歩9分 (約650m) ローソン西鉄直方バスセンター内 徒歩8分 (約590m) ディスカウントドラッグコスモス直方下境店 徒歩16分 (約1240m) ハローディ直方店 徒歩19分 (約1450m) グッディ直方店 徒歩24分 (約1910m) ゆめマート 直方 徒歩25分 (約1980m) |
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| 備考 | お支払例 82,426円/月 自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年1.275％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行 ◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８4歳以下の方◆返済期間／１年～５０年 ◆利率／年利1.125％（変動金利） ◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円 ※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。 | ||
| 物件番号 | 4651671 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤松 知子
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